Siniestros sobre el patrimonio
Incendios, daños por agua, daños eléctricos o fenómenos atmosféricos en naves, oficinas, comercios y edificios: análisis de causa, valoración real del daño y contraste con la oferta de la compañía.
Defensa técnica para empresas, comunidades y particulares
Un siniestro, una reclamación o un defecto constructivo pueden suponer un impacto económico serio. Aporto criterio técnico independiente para que empresas, constructoras, comunidades y particulares defiendan su posición con fundamento — como perito de parte o como tercer perito de común acuerdo.
Situaciones en las que intervengo
Reclamaciones de terceros
Defensa técnica frente a reclamaciones de RC — daños a colindantes, explotación, post-trabajos, productos — analizando si el nexo causal reclamado se sostiene.
Constructoras y promotores
Siniestros de TRC, controversias decenales, defectos de ejecución y delimitación de responsabilidades entre los agentes de la obra.
Comunidades de propietarios
Daños por agua, patologías del edificio, siniestros comunitarios y reclamaciones frente a constructora o aseguradora, en coordinación con el administrador de fincas.
Particulares y asegurados
Perito de parte frente al criterio de la aseguradora: segunda opinión ante un rehúse, una valoración insuficiente o una exclusión discutible, y defensa técnica de su reclamación en su vivienda o patrimonio.
Tercer perito (tercería)
Cuando el perito del asegurado y el de la compañía no alcanzan acuerdo, la Ley de Contrato de Seguro prevé la designación de un tercer perito de común acuerdo. Actúo en esta función con la independencia y el rigor que exige.
Defectos en obras contratadas
Dictamen sobre la calidad y conformidad de obras ejecutadas por terceros: qué está mal, por qué, cómo se repara y cuánto cuesta.
Revisión del aseguramiento
Análisis preventivo de pólizas y capitales para detectar infraseguro, carencias de garantía y exclusiones críticas antes de que un siniestro las revele.
Criterio antes de decidir
Ante un siniestro o una reclamación, las primeras decisiones — aceptar una oferta, firmar un finiquito, asumir o rechazar una responsabilidad — condicionan todo lo demás. Un análisis técnico temprano permite decidir con datos, negociar con fundamento y litigar solo cuando compensa.